中古戸建
7,480万円
函館本線「発寒」駅徒歩18分
◆ケントハウス旧施工
◆駐車３台可能
◇電動シャッター付き車庫２台＋外置き１台
◆BOSE音響システムオーディオ付き（リビング・ダイニング・バスルーム）
◆2024年ヒートポンプ暖房・電気温水ボイラー交換済み
◆全居室６帖以上確保
【Ｈ＆Ａ株式会社】におまかせください。
◆ポータルサイトにまだ掲載できない
【未公開物件】の情報量獲得に
力を入れている会社です。
◆【現地見学会】については、週末に限らず、
平日も随時行っております。
物件のご見学の際や店舗にご来店の際は
送迎サービスも行っておりますので、
お気軽にスタッフにお声掛けください。
※送迎距離、時間帯によっては出来かねる場合も
ございますので、弊社担当スタッフとご相談ください。
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
計算
月々のお支払い※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳細はお問い合わせください。 ※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です（火災保険、税金、ローン手数料等）。諸経費のおおよその目安は、物件価格の5％～10％です。
リビングを撮影しました。（2025年11月11日撮影）
間取図
配置図
リビングを撮影しました。（2025年11月11日撮影）
リビングを撮影しました。（2025年11月11日撮影）
ダイニングキッチンを撮影しました。（2025年11月11日撮影）
バスルームを撮影しました。（2025年11月11日撮影）
洗面化粧台を撮影しました。（2025年11月11日撮影）
トイレを撮影しました。（2025年11月11日撮影）
トイレを撮影しました。（2025年11月11日撮影）
居室を撮影しました。（2025年11月11日撮影）
和室を撮影しました。（2025年11月11日撮影）
２階廊下を撮影しました。（2025年11月11日撮影）
リビングから中庭を撮影しました。（2025年11月11日撮影）
外観を撮影しました。（2025年11月11日撮影）
外観（夜）を撮影しました。（2025年11月11日撮影）
リビングを撮影しました。（2025年11月11日撮影）
間取図
配置図
リビングを撮影しました。（2025年11月11日撮影）
リビングを撮影しました。（2025年11月11日撮影）
ダイニングキッチンを撮影しました。（2025年11月11日撮影）
バスルームを撮影しました。（2025年11月11日撮影）
洗面化粧台を撮影しました。（2025年11月11日撮影）
トイレを撮影しました。（2025年11月11日撮影）
トイレを撮影しました。（2025年11月11日撮影）
居室を撮影しました。（2025年11月11日撮影）
和室を撮影しました。（2025年11月11日撮影）
２階廊下を撮影しました。（2025年11月11日撮影）
リビングから中庭を撮影しました。（2025年11月11日撮影）
外観を撮影しました。（2025年11月11日撮影）
外観（夜）を撮影しました。（2025年11月11日撮影）
【周辺写真】
JR函館本線「発寒」駅 1440m
西宮の沢小学校 900m
手稲中学校 2000m
イオンモール札幌発寒 1400m
【周辺写真】
JR函館本線「発寒」駅 1440m
西宮の沢小学校 900m
手稲中学校 2000m
イオンモール札幌発寒 1400m
| 物件名 | 札幌市手稲区西宮の沢二条２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 札幌市 手稲区西宮の沢 二条２丁目 | ||
| 交通 | (1)函館本線「発寒」駅徒歩18分 (2)函館本線「稲積公園」駅徒歩21分 (3)函館本線「発寒中央」駅徒歩40分 |
||
| その他交通 | - | ||
| 価格 | 7,480万円 | ||
| 延床面積 | 実測 184.79m² | 土地面積 | 実測 233.52m² |
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 相談 |
| 階建 | 地上2階 | 築年月 | 2010年12月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
地目 | 宅地 |
| セットバック | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60％／200％ |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | - | 建築確認番号 | |
| 設備・条件 | 給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/テラス/対面キッチン/温水洗浄便座/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒータ/浄水器/トイレ2ヶ所/駐車場3台分/バス1坪以上/日当り良好/吹抜/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/電動シャッター/2面採光/リビング階段/LDK20畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/通風良好/全居室収納/シャッター車庫/小学校徒歩10分以内/前道6ｍ以上/2沿線以上利用可 | ||
| 間取り詳細 | - | ||
| リフォーム予定 | - | ||
| 接道 | 不適合接道：無 一方 南東側幅員11m 、間口12.1m (公道) |
||
| 備考 | |||
| 周辺環境 | 学区 西宮の沢小学校、手稲中学校 | ||
| 物件番号 | kamatak0461c | 取引態様 | 媒介 |
| 情報更新日 | 2025-11-27 | 次回更新予定日 | 2025-12-18 |
『Ｈ＆Ａ蒲田店』
当社は不動産のご見学、資金相談から住宅ローンの審査について何でもサポート致します。
ライフプランを含めた将来設計もファイナンシャルプランナーより初回無料にての個別相談会も開催しております（予約制）
購入時期、無理のない返済プラン等、お客様の立場にたった不動産購入のサポートを心がけております。
お気軽に下記までご連絡ください。
フリーコール：０８００-８００-８４１７
当社ＨＰは、『Ｈ＆Ａ蒲田店』で検索
■購入資金相談、売却相談、住宅ローン相談については随時行っております。
■ファイナンシャルプランナーによるトータル将来設計のご相談を
ご希望の方は、ファイナンシャルプランナーをご紹介させて頂いております。
（ご予約制・ご相談料金は不要となっております。）
■直接当社へご来場頂いた方には、ＱＵＯカード１０００円分をプレゼントさせて頂きます。（初回来場に限らせて頂きます。）
| 物件名 | 札幌市手稲区西宮の沢二条２丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市 手稲区西宮の沢 二条２丁目 |
| 交通 | (1)函館本線「発寒」駅徒歩18分 (2)函館本線「稲積公園」駅徒歩21分 (3)函館本線「発寒中央」駅徒歩40分 |
| その他交通 | - |
| 価格 | 7,480万円 |
| 延床面積 | 実測 184.79m² |
| 土地面積 | 実測 233.52m² |
| 間取り | 4LDK |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 階建 | 地上2階 |
| 築年月 | 2010年12月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 不要 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％／200％ |
| 現況 | 空家 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | - |
| 建築確認番号 | |
| 設備・条件 | 給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/テラス/対面キッチン/温水洗浄便座/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒータ/浄水器/トイレ2ヶ所/駐車場3台分/バス1坪以上/日当り良好/吹抜/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/電動シャッター/2面採光/リビング階段/LDK20畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/通風良好/全居室収納/シャッター車庫/小学校徒歩10分以内/前道6ｍ以上/2沿線以上利用可 |
| 間取り詳細 | - |
| リフォーム予定 | - |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 南東側幅員11m 、間口12.1m (公道) |
| 備考 | |
| 周辺環境 | 学区 西宮の沢小学校、手稲中学校 |
| 物件番号 | kamatak0461c |
| 取引態様 | 媒介 |
| 情報更新日 | 2025-11-27 |
| 次回更新予定日 | 2025-12-18 |
『Ｈ＆Ａ蒲田店』
当社は不動産のご見学、資金相談から住宅ローンの審査について何でもサポート致します。
ライフプランを含めた将来設計もファイナンシャルプランナーより初回無料にての個別相談会も開催しております（予約制）
購入時期、無理のない返済プラン等、お客様の立場にたった不動産購入のサポートを心がけております。
お気軽に下記までご連絡ください。
フリーコール：０８００-８００-８４１７
当社ＨＰは、『Ｈ＆Ａ蒲田店』で検索
■購入資金相談、売却相談、住宅ローン相談については随時行っております。
■ファイナンシャルプランナーによるトータル将来設計のご相談を
ご希望の方は、ファイナンシャルプランナーをご紹介させて頂いております。
（ご予約制・ご相談料金は不要となっております。）
■直接当社へご来場頂いた方には、ＱＵＯカード１０００円分をプレゼントさせて頂きます。（初回来場に限らせて頂きます。）
※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
必ず当社におたずねください。
大田区矢口３丁目 A棟
新築戸建て
6,980万円
3SLDK
土地面積：76.92m²
建物面積：101.25m²
大田区西六郷４丁目 １棟
新築戸建て
7,290万円
3SLDK
土地面積：61.82m²
建物面積：97.23m²
大田区北糀谷２丁目 ２号棟
新築戸建て
7,199万円
2SLDK＋S（納戸）
土地面積：62.67m²
建物面積：105.64m²
大田区西蒲田６丁目 １棟
新築戸建て
7,580万円
3LDK
土地面積：48.05m²
建物面積：97.08m²
