現地販売会 開催！
値下がり
新築戸建
7,090万円
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分
◆３駅３路線利用可能な立地
◆４ＬＤＫタイプ＋ビルトイン車庫
◆耐震等級３取得
◆リビング階に水回り集約
◆食洗機・浴室乾燥機標準装備
【スタッフコメント】
新蒲田の住宅街に住宅性能評価書取得の
新築戸建が登場です。
目に見えない部分の性能はもちろんの事、
建物面積も１００㎡以上確保されており
４つのお部屋がある為、様々なライフスタイルに
適応できるポテンシャルを秘めた住空間となっております。
また、階段の上り下りが少なくなるよう動線にも
こだわった造りとなっており水廻りは
リビングと同フロアの２階にまとまっております。
JRと東急線の２線利用可能な立地の為、
通勤・通学にもうれしい立地ではないでしょうか。
内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
計算
月々のお支払い※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳細はお問い合わせください。 ※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です（火災保険、税金、ローン手数料等）。諸経費のおおよその目安は、物件価格の5％～10％です。
２号棟 リビングを撮影しました。（2024年9月26日撮影）※家具はCGによるイメージです。
間取り図
西側前面道路より外観を撮影しました。（2024年10月21日撮影）
配置図
リビングを撮影しました。（2024年9月26日撮影）
リビングを撮影しました。（2024年9月26日撮影）
リビングを撮影しました。（2024年9月26日撮影）
１階４．１２帖の居室を撮影しました。（2024年9月26日撮影）
１階４．０６帖の居室を撮影しました。（2024年9月26日撮影）
３階７帖の居室を撮影しました。（2024年9月26日撮影）
３階４．１２帖の居室を撮影しました。（2024年9月26日撮影）
システムキッチンを撮影しました。食器洗浄機付きですので日々の洗い物が楽になりそうですね。（2024年9月26日撮影）
バスルームを撮影しました。（2024年9月26日撮影）
パウダールームを撮影しました。（2024年9月26日撮影）
トイレを撮影しました。（2024年9月26日撮影）
パウダールームを撮影しました。（2024年9月26日撮影）
１階４．１２帖の居室の収納を撮影しました。（2024年9月26日撮影）
玄関を撮影しました。（2024年9月26日撮影）
バルコニーを撮影しました。（2024年9月26日撮影）
西側前面道路より外観を撮影しました。（2024年10月21日撮影）
前面道路を北方向に撮影しました。（2024年10月21日撮影）
２号棟 リビングを撮影しました。（2024年9月26日撮影）※家具はCGによるイメージです。
間取り図
西側前面道路より外観を撮影しました。（2024年10月21日撮影）
配置図
リビングを撮影しました。（2024年9月26日撮影）
リビングを撮影しました。（2024年9月26日撮影）
リビングを撮影しました。（2024年9月26日撮影）
１階４．１２帖の居室を撮影しました。（2024年9月26日撮影）
１階４．０６帖の居室を撮影しました。（2024年9月26日撮影）
３階７帖の居室を撮影しました。（2024年9月26日撮影）
３階４．１２帖の居室を撮影しました。（2024年9月26日撮影）
システムキッチンを撮影しました。食器洗浄機付きですので日々の洗い物が楽になりそうですね。（2024年9月26日撮影）
バスルームを撮影しました。（2024年9月26日撮影）
パウダールームを撮影しました。（2024年9月26日撮影）
トイレを撮影しました。（2024年9月26日撮影）
パウダールームを撮影しました。（2024年9月26日撮影）
１階４．１２帖の居室の収納を撮影しました。（2024年9月26日撮影）
玄関を撮影しました。（2024年9月26日撮影）
バルコニーを撮影しました。（2024年9月26日撮影）
西側前面道路より外観を撮影しました。（2024年10月21日撮影）
前面道路を北方向に撮影しました。（2024年10月21日撮影）
【周辺写真】
東急多摩川線「矢口渡」駅 720m
大田区立道塚小学校 310m
大田区立御園中学校 820m
新蒲田二郵便局 170m
【周辺写真】
東急多摩川線「矢口渡」駅 720m
大田区立道塚小学校 310m
大田区立御園中学校 820m
新蒲田二郵便局 170m
| 物件名 | 大田区新蒲田２丁目 ２号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大田区新蒲田２丁目 | ||
| 交通 | (1)東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分 (2)東急池上線「蓮沼」駅徒歩9分 (3)JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩13分 |
||
| その他交通 | - | ||
| 価格 | 7,090万円 | ||
| 延床面積 | 実測 103.09m²(車庫面積11.07m²含む) | 土地面積 | 実測 60.53m² |
| 間取り | 2SLDK＋S（納戸） | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 相談 |
| 階建 | 地上3階 | 築年月 | 2024年10月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
地目 | 宅地 |
| セットバック | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60％／160％ |
| 現況 | 完成済 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | - | 建築確認番号 | 第HPA-24-06139-1号 |
| 設備・条件 | 給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/日当り良好/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/外壁サイディング/2面採光/Low-Eガラス/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/納戸/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可/年度内入居可 | ||
| 間取り詳細 | - | ||
| 接道 | 不適合接道：無 一方 西側幅員4m (私道) |
||
| 備考 | |||
| 周辺環境 |
学区 大田区立道塚小学校、大田区立御園中学校 コンビニ 150m、スーパー 760m、総合病院 610m、ドラッグストア 540m |
||
| 物件番号 | kamatak4268s | 取引態様 | 媒介 |
| 情報更新日 | 2024-12-19 | 次回更新予定日 | 2025-01-09 |
『Ｈ＆Ａ蒲田店』
当社は不動産のご見学、資金相談から住宅ローンの審査について何でもサポート致します。
ライフプランを含めた将来設計もファイナンシャルプランナーより初回無料にての個別相談会も開催しております（予約制）
購入時期、無理のない返済プラン等、お客様の立場にたった不動産購入のサポートを心がけております。
お気軽に下記までご連絡ください。
フリーコール：０８００-８００-８４１７
当社ＨＰは、『Ｈ＆Ａ蒲田店』で検索
■購入資金相談、売却相談、住宅ローン相談については随時行っております。
■ファイナンシャルプランナーによるトータル将来設計のご相談を
ご希望の方は、ファイナンシャルプランナーをご紹介させて頂いております。
（ご予約制・ご相談料金は不要となっております。）
■直接当社へご来場頂いた方には、ＱＵＯカード１０００円分をプレゼントさせて頂きます。（初回来場に限らせて頂きます。）
| 物件名 | 大田区新蒲田２丁目 ２号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大田区新蒲田２丁目 |
| 交通 | (1)東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分 (2)東急池上線「蓮沼」駅徒歩9分 (3)JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩13分 |
| その他交通 | - |
| 価格 | 7,090万円 |
| 延床面積 | 実測 103.09m²(車庫面積11.07m²含む) |
| 土地面積 | 実測 60.53m² |
| 間取り | 2SLDK＋S（納戸） |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 階建 | 地上3階 |
| 築年月 | 2024年10月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 不要 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％／160％ |
| 現況 | 完成済 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-06139-1号 |
| 設備・条件 | 給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/日当り良好/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/外壁サイディング/2面採光/Low-Eガラス/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/納戸/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可/年度内入居可 |
| 間取り詳細 | - |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 西側幅員4m (私道) |
| 備考 | |
| 周辺環境 |
学区 大田区立道塚小学校、大田区立御園中学校 コンビニ 150m、スーパー 760m、総合病院 610m、ドラッグストア 540m |
| 物件番号 | kamatak4268s |
| 取引態様 | 媒介 |
| 情報更新日 | 2024-12-19 |
| 次回更新予定日 | 2025-01-09 |
『Ｈ＆Ａ蒲田店』
当社は不動産のご見学、資金相談から住宅ローンの審査について何でもサポート致します。
ライフプランを含めた将来設計もファイナンシャルプランナーより初回無料にての個別相談会も開催しております（予約制）
購入時期、無理のない返済プラン等、お客様の立場にたった不動産購入のサポートを心がけております。
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フリーコール：０８００-８００-８４１７
当社ＨＰは、『Ｈ＆Ａ蒲田店』で検索
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※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
必ず当社におたずねください。
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新築戸建て
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2SLDK＋S（納戸）
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