新築戸建
6,180万円
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩16分
◆約６．４８ｍ公道面
◆４ＬＤＫタイプ＋ビルトイン車庫
◆リビング吹抜け有り
◆カップボード付き
【スタッフコメント】
週末現地内覧会開催中（大田区中央8丁目22番5号）
京浜東北線「蒲田駅」最寄りの新築戸建が登場致しました。
完全完成済みの為、いつでもご内見が可能となっておりますので、
延べ床面積116㎡のボリュームをご覧になってください。
また、土地面積が約19.6坪あるにも関わらず、
地代が月々９，８３０円となっており、かなりお得感のある印象を受けました。
尚、間取りにも売主のこだわりが多く表れており、
洗面室の洗面台、キッチンのカップボード、
LDKの天井吹抜け、2面床暖房等が付いております。
是非現地をご覧いただきたいおすすめ物件となっております。
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
計算
月々のお支払い※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳細はお問い合わせください。 ※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です（火災保険、税金、ローン手数料等）。諸経費のおおよその目安は、物件価格の5％～10％です。
前面道路より現地を撮影しました。（2024年12月5日撮影）
間取り図
配置図
リビングを撮影しました。（2024年12月5日撮影）
リビングを撮影しました。（2024年12月5日撮影）
リビングを撮影しました。（2024年12月5日撮影）
システムキッチンを撮影しました。（2024年12月5日撮影）
バスルームを撮影しました。（2024年12月5日撮影）
パウダールームを撮影しました。（2024年12月5日撮影）
トイレを撮影しました。（2024年12月5日撮影）
１階４．７帖の居室を撮影しました。（2024年12月5日撮影）
２階４．１帖の居室を撮影しました。（2024年12月5日撮影）
３階７．２帖の居室を撮影しました。（2024年12月5日撮影）
３階４．５帖の居室を撮影しました。（2024年12月5日撮影）
３階７．２帖の居室の収納を撮影しました。（2024年12月5日撮影）
３階カウンターを撮影しました。（2024年12月5日撮影）
洗濯機置場を撮影しました。（2024年12月5日撮影）
玄関を撮影しました。（2024年12月5日撮影）
バルコニーを撮影しました。（2024年12月5日撮影）
前面道路を西方向に撮影しました。（2024年12月5日撮影）
前面道路より現地を撮影しました。（2024年12月5日撮影）
間取り図
配置図
リビングを撮影しました。（2024年12月5日撮影）
リビングを撮影しました。（2024年12月5日撮影）
リビングを撮影しました。（2024年12月5日撮影）
システムキッチンを撮影しました。（2024年12月5日撮影）
バスルームを撮影しました。（2024年12月5日撮影）
パウダールームを撮影しました。（2024年12月5日撮影）
トイレを撮影しました。（2024年12月5日撮影）
１階４．７帖の居室を撮影しました。（2024年12月5日撮影）
２階４．１帖の居室を撮影しました。（2024年12月5日撮影）
３階７．２帖の居室を撮影しました。（2024年12月5日撮影）
３階４．５帖の居室を撮影しました。（2024年12月5日撮影）
３階７．２帖の居室の収納を撮影しました。（2024年12月5日撮影）
３階カウンターを撮影しました。（2024年12月5日撮影）
洗濯機置場を撮影しました。（2024年12月5日撮影）
玄関を撮影しました。（2024年12月5日撮影）
バルコニーを撮影しました。（2024年12月5日撮影）
前面道路を西方向に撮影しました。（2024年12月5日撮影）
| 物件名 | 大田区中央８丁目 １棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大田区中央８丁目 | ||
| 交通 | (1)JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩16分 (2)京急本線「梅屋敷」駅徒歩19分 (3)東急池上線「蓮沼」駅徒歩22分 |
||
| その他交通 | - | ||
| 価格 | 6,180万円 | ||
| 延床面積 | 実測 116.18m²(車庫面積10.04m²含む) | 土地面積 | 実測 65.01m² |
| 間取り | 2SLDK＋S（納戸） | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 旧法賃借 借地料:9830円/借地期間：20年/新規契約期間 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 相談 |
| 階建 | 地上3階 | 築年月 | 2024年12月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
地目 | 宅地 |
| セットバック | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60％／200％ |
| 現況 | 未完成 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | - | 建築確認番号 | 第24UDI1T建00392号 |
| 設備・条件 | 給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/24時間換気システム/浄水器/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/小学校まで1km以内/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/通風良好/全居室収納/納戸/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/2沿線以上利用可/年度内入居可 | ||
| 間取り詳細 | - | ||
| 接道 | 不適合接道：無 一方 北側幅員6.4m (公道) |
||
| 備考 | |||
| 周辺環境 |
学区 大田区立池上第二小学校、大田区立大森第四中学校 コンビニ 270m、スーパー 640m、ドラッグストア 440m |
||
| 物件番号 | kamatak4527s | 取引態様 | 媒介 |
| 情報更新日 | 2024-12-19 | 次回更新予定日 | 2025-01-09 |
『Ｈ＆Ａ蒲田店』
当社は不動産のご見学、資金相談から住宅ローンの審査について何でもサポート致します。
ライフプランを含めた将来設計もファイナンシャルプランナーより初回無料にての個別相談会も開催しております（予約制）
購入時期、無理のない返済プラン等、お客様の立場にたった不動産購入のサポートを心がけております。
お気軽に下記までご連絡ください。
フリーコール：０８００-８００-８４１７
当社ＨＰは、『Ｈ＆Ａ蒲田店』で検索
■購入資金相談、売却相談、住宅ローン相談については随時行っております。
■ファイナンシャルプランナーによるトータル将来設計のご相談を
ご希望の方は、ファイナンシャルプランナーをご紹介させて頂いております。
（ご予約制・ご相談料金は不要となっております。）
■直接当社へご来場頂いた方には、ＱＵＯカード１０００円分をプレゼントさせて頂きます。（初回来場に限らせて頂きます。）
| 物件名 | 大田区中央８丁目 １棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大田区中央８丁目 |
| 交通 | (1)JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩16分 (2)京急本線「梅屋敷」駅徒歩19分 (3)東急池上線「蓮沼」駅徒歩22分 |
| その他交通 | - |
| 価格 | 6,180万円 |
| 延床面積 | 実測 116.18m²(車庫面積10.04m²含む) |
| 土地面積 | 実測 65.01m² |
| 間取り | 2SLDK＋S（納戸） |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 旧法賃借 借地料:9830円/借地期間：20年/新規契約期間 |
| 私道面積 | 無 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 階建 | 地上3階 |
| 築年月 | 2024年12月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 不要 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％／200％ |
| 現況 | 未完成 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | - |
| 建築確認番号 | 第24UDI1T建00392号 |
| 設備・条件 | 給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/24時間換気システム/浄水器/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/小学校まで1km以内/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/通風良好/全居室収納/納戸/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/2沿線以上利用可/年度内入居可 |
| 間取り詳細 | - |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 北側幅員6.4m (公道) |
| 備考 | |
| 周辺環境 |
学区 大田区立池上第二小学校、大田区立大森第四中学校 コンビニ 270m、スーパー 640m、ドラッグストア 440m |
| 物件番号 | kamatak4527s |
| 取引態様 | 媒介 |
| 情報更新日 | 2024-12-19 |
| 次回更新予定日 | 2025-01-09 |
『Ｈ＆Ａ蒲田店』
当社は不動産のご見学、資金相談から住宅ローンの審査について何でもサポート致します。
ライフプランを含めた将来設計もファイナンシャルプランナーより初回無料にての個別相談会も開催しております（予約制）
購入時期、無理のない返済プラン等、お客様の立場にたった不動産購入のサポートを心がけております。
お気軽に下記までご連絡ください。
フリーコール：０８００-８００-８４１７
当社ＨＰは、『Ｈ＆Ａ蒲田店』で検索
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■ファイナンシャルプランナーによるトータル将来設計のご相談を
ご希望の方は、ファイナンシャルプランナーをご紹介させて頂いております。
（ご予約制・ご相談料金は不要となっております。）
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必ず当社におたずねください。
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