現地販売会 開催！
新築戸建
8,380万円
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩8分
◆２階建て４ＬＤＫタイプ
◆ＬＤＫ１８．２帖
◆リビング階に水回り集約
◆耐震等級３取得
◆全居室２面採光・収納付き
◆屋上ルーフバルコニー
【スタッフコメント】
この地域では珍しい２階建ての新築戸建が登場です。
南道路に接道しており、日当たりが◎
スカイバルコニー、床暖房、ウォークインクローゼット、
カウンターキッチン、トイレ２つ、一坪タイプのお風呂と
洗面室が完備されており、充実の設備になっております。
最寄りの駅は多摩川線の矢口渡駅で徒歩８分ですが、
池上線の蓮沼駅までも徒歩１０分、自転車であれば
ＪＲ蒲田駅までも約１０分で行けます。
４ＬＤＫタイプの間取りでＬＤＫも１８．２帖とゆとりが
ございます。
もちろん車庫付きで所有権です。
ご不明な点などがございましたら、お気軽に
ご相談くださいませ。
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
計算
月々のお支払い※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳細はお問い合わせください。 ※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です（火災保険、税金、ローン手数料等）。諸経費のおおよその目安は、物件価格の5％～10％です。
前面道路より現地を撮影しました。（2025年3月17日撮影）
間取図
配置図
リビングを撮影しました。（2025年3月17日撮影）
リビングを撮影しました。（2025年3月17日撮影）
リビングを撮影しました。（2025年3月17日撮影）
リビングを撮影しました。（2025年3月17日撮影）
システムキッチンを撮影しました。（2025年3月17日撮影）
パウダールームを撮影しました。（2025年3月17日撮影）
バスルームを撮影しました。（2025年3月17日撮影）
トイレを撮影しました。（2025年3月17日撮影）
１階８帖の居室を撮影しました。（2025年3月17日撮影）
１階６帖の居室を撮影しました。（2025年3月17日撮影）
１階５帖の居室を撮影しました。（2025年3月17日撮影）
２階６帖の居室を撮影しました。（2025年3月17日撮影）
ルーフバルコニーを撮影しました。（2025年3月17日撮影）
玄関を撮影しました。（2025年3月17日撮影）
前面道路より現地を撮影しました。（2025年3月17日撮影）
前面道路を西方向に撮影しました。（2025年2月27日撮影）
前面道路を東方向に撮影しました。（2025年3月17日撮影）
前面道路より現地を撮影しました。（2025年3月17日撮影）
間取図
配置図
リビングを撮影しました。（2025年3月17日撮影）
リビングを撮影しました。（2025年3月17日撮影）
リビングを撮影しました。（2025年3月17日撮影）
リビングを撮影しました。（2025年3月17日撮影）
システムキッチンを撮影しました。（2025年3月17日撮影）
パウダールームを撮影しました。（2025年3月17日撮影）
バスルームを撮影しました。（2025年3月17日撮影）
トイレを撮影しました。（2025年3月17日撮影）
１階８帖の居室を撮影しました。（2025年3月17日撮影）
１階６帖の居室を撮影しました。（2025年3月17日撮影）
１階５帖の居室を撮影しました。（2025年3月17日撮影）
２階６帖の居室を撮影しました。（2025年3月17日撮影）
ルーフバルコニーを撮影しました。（2025年3月17日撮影）
玄関を撮影しました。（2025年3月17日撮影）
前面道路より現地を撮影しました。（2025年3月17日撮影）
前面道路を西方向に撮影しました。（2025年2月27日撮影）
前面道路を東方向に撮影しました。（2025年3月17日撮影）
【周辺写真】
東急多摩川線「矢口渡」駅 640m
大田区立道塚小学校 190m
大田区立御園中学校 670m
大田区立多摩川図書館 390m
【周辺写真】
東急多摩川線「矢口渡」駅 640m
大田区立道塚小学校 190m
大田区立御園中学校 670m
大田区立多摩川図書館 390m
| 物件名 | 大田区新蒲田２丁目 １棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大田区新蒲田２丁目 | ||
| 交通 | (1)東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩8分 (2)JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩15分 (3)東急池上線「蓮沼」駅徒歩10分 |
||
| その他交通 | - | ||
| 価格 | 8,380万円 | ||
| 延床面積 | 実測 104.49m²(ルーフバルコニー4.05m²含む) | 土地面積 | 実測 96.79m² |
| 間取り | 2SLDK＋S（納戸） | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 相談 |
| 階建 | 地上2階 | 築年月 | 2025年04月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
地目 | 宅地 |
| セットバック | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60％／160％ |
| 現況 | 完成済 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | - | 建築確認番号 | 第24UDI1W建06375号 |
| 設備・条件 | 給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ルーフバルコニー/耐震構造/浄水器/トイレ2ヶ所/日当り良好/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/小学校まで1km以内/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/通風良好/全居室収納/納戸/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/南側道路面す/2沿線以上利用可 | ||
| 間取り詳細 | - | ||
| 接道 | 不適合接道：無 一方 南側幅員4m (私道) |
||
| 備考 | |||
| 周辺環境 |
学区 大田区立道塚小学校、大田区立御園中学校 コンビニ 200m、スーパー 370m、総合病院 610m、ドラッグストア 470m |
||
| 物件番号 | kamatak4575s | 取引態様 | 媒介 |
| 情報更新日 | 2025-05-02 | 次回更新予定日 | 2025-05-23 |
『Ｈ＆Ａ蒲田店』
当社は不動産のご見学、資金相談から住宅ローンの審査について何でもサポート致します。
ライフプランを含めた将来設計もファイナンシャルプランナーより初回無料にての個別相談会も開催しております（予約制）
購入時期、無理のない返済プラン等、お客様の立場にたった不動産購入のサポートを心がけております。
お気軽に下記までご連絡ください。
フリーコール：０８００-８００-８４１７
当社ＨＰは、『Ｈ＆Ａ蒲田店』で検索
■購入資金相談、売却相談、住宅ローン相談については随時行っております。
■ファイナンシャルプランナーによるトータル将来設計のご相談を
ご希望の方は、ファイナンシャルプランナーをご紹介させて頂いております。
（ご予約制・ご相談料金は不要となっております。）
■直接当社へご来場頂いた方には、ＱＵＯカード１０００円分をプレゼントさせて頂きます。（初回来場に限らせて頂きます。）
| 物件名 | 大田区新蒲田２丁目 １棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大田区新蒲田２丁目 |
| 交通 | (1)東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩8分 (2)JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩15分 (3)東急池上線「蓮沼」駅徒歩10分 |
| その他交通 | - |
| 価格 | 8,380万円 |
| 延床面積 | 実測 104.49m²(ルーフバルコニー4.05m²含む) |
| 土地面積 | 実測 96.79m² |
| 間取り | 2SLDK＋S（納戸） |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 階建 | 地上2階 |
| 築年月 | 2025年04月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 不要 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％／160％ |
| 現況 | 完成済 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | - |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建06375号 |
| 設備・条件 | 給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ルーフバルコニー/耐震構造/浄水器/トイレ2ヶ所/日当り良好/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/小学校まで1km以内/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/通風良好/全居室収納/納戸/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/南側道路面す/2沿線以上利用可 |
| 間取り詳細 | - |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 南側幅員4m (私道) |
| 備考 | |
| 周辺環境 |
学区 大田区立道塚小学校、大田区立御園中学校 コンビニ 200m、スーパー 370m、総合病院 610m、ドラッグストア 470m |
| 物件番号 | kamatak4575s |
| 取引態様 | 媒介 |
| 情報更新日 | 2025-05-02 |
| 次回更新予定日 | 2025-05-23 |
『Ｈ＆Ａ蒲田店』
当社は不動産のご見学、資金相談から住宅ローンの審査について何でもサポート致します。
ライフプランを含めた将来設計もファイナンシャルプランナーより初回無料にての個別相談会も開催しております（予約制）
購入時期、無理のない返済プラン等、お客様の立場にたった不動産購入のサポートを心がけております。
お気軽に下記までご連絡ください。
フリーコール：０８００-８００-８４１７
当社ＨＰは、『Ｈ＆Ａ蒲田店』で検索
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■ファイナンシャルプランナーによるトータル将来設計のご相談を
ご希望の方は、ファイナンシャルプランナーをご紹介させて頂いております。
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※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
必ず当社におたずねください。
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新築戸建て
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