現地販売会 開催！
新築戸建
9,480万円
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩4分
◆開放感の望める角地
◆２階建て４ＬＤＫ＋ロフト
◆ＬＤＫ１８帖
◆リビング階に水回り集約
◆ＷＩＣ２ヵ所有り
◆主寝室１０．３帖確保
☆即日ご案内可能☆
------ おすすめポイント ------
◆最寄り駅まで徒歩５分の立地
◆南東×南西の角地
・陽当たり、解放感が望めます！
◆２階建て４ＬＤＫ＋カースペース
◆ＬＤＫ１８帖確保
◆リビング階に水回り集約！家事動線に配慮された間取り設計
◆ご家族の様子が見渡せるカウンターシステムキッチン
・食器洗いの時間を短縮できる食洗機付き
◆足をゆったりのばせる１坪サイズのバスルーム
・天候を気にせずお洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き
◆季節ものや日用品のストックなども収納できる
約８．３帖の固定階段ロフト有り！
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
計算
月々のお支払い※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳細はお問い合わせください。 ※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です（火災保険、税金、ローン手数料等）。諸経費のおおよその目安は、物件価格の5％～10％です。
リビングを撮影しました。（2025年11月28日撮影）※家具はCGによるイメージです。
間取り図
配置図
２階１０．３帖の居室を撮影しました。（2025年11月28日撮影）※家具はCGによるイメージです。
リビングを撮影しました。（2025年11月28日撮影）
リビングを撮影しました。（2025年11月28日撮影）
リビングを撮影しました。（2025年11月28日撮影）
システムキッチンを撮影しました。（2025年11月28日撮影）
バスルームを撮影しました。（2025年11月28日撮影）
パウダールームを撮影しました。（2025年11月28日撮影）
トイレを撮影しました。（2025年11月28日撮影）
２階１０．３帖の居室を撮影しました。（2025年11月28日撮影）
２階６帖の居室を撮影しました。（2025年11月28日撮影）
２階７．５帖の居室を撮影しました。（2025年11月28日撮影）
ロフトを撮影しました。（2025年11月28日撮影）
２階１０．３帖の居室のＷＩＣを撮影しました。（2025年11月28日撮影）
２階７．５帖の居室のＷＩＣを撮影しました。（2025年11月28日撮影）
廊下収納を撮影しました。（2025年11月28日撮影）
玄関を撮影しました。（2025年11月28日撮影）
バルコニーを撮影しました。（2025年11月28日撮影）
前面道路より外観を撮影しました。（2025年11月28日撮影）
リビングを撮影しました。（2025年11月28日撮影）※家具はCGによるイメージです。
間取り図
配置図
２階１０．３帖の居室を撮影しました。（2025年11月28日撮影）※家具はCGによるイメージです。
リビングを撮影しました。（2025年11月28日撮影）
リビングを撮影しました。（2025年11月28日撮影）
リビングを撮影しました。（2025年11月28日撮影）
システムキッチンを撮影しました。（2025年11月28日撮影）
バスルームを撮影しました。（2025年11月28日撮影）
パウダールームを撮影しました。（2025年11月28日撮影）
トイレを撮影しました。（2025年11月28日撮影）
２階１０．３帖の居室を撮影しました。（2025年11月28日撮影）
２階６帖の居室を撮影しました。（2025年11月28日撮影）
２階７．５帖の居室を撮影しました。（2025年11月28日撮影）
ロフトを撮影しました。（2025年11月28日撮影）
２階１０．３帖の居室のＷＩＣを撮影しました。（2025年11月28日撮影）
２階７．５帖の居室のＷＩＣを撮影しました。（2025年11月28日撮影）
廊下収納を撮影しました。（2025年11月28日撮影）
玄関を撮影しました。（2025年11月28日撮影）
バルコニーを撮影しました。（2025年11月28日撮影）
前面道路より外観を撮影しました。（2025年11月28日撮影）
【周辺写真】
東急多摩川線「下丸子」駅 320m
矢口西小学校 290m
矢口中学校 950m
大田区立下丸子図書館 650m
【周辺写真】
東急多摩川線「下丸子」駅 320m
矢口西小学校 290m
矢口中学校 950m
大田区立下丸子図書館 650m
| 物件名 | 大田区下丸子１丁目 １棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大田区下丸子１丁目 | ||
| 交通 | (1)東急多摩川線「下丸子」駅徒歩4分 (2)東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分 (3)東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩9分 |
||
| その他交通 | - | ||
| 価格 | 9,480万円 | ||
| 延床面積 | 実測 99.08m² | 土地面積 | 実測 82.6m² |
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 相談 |
| 階建 | 地上2階 | 築年月 | 2025年08月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
地目 | 宅地 |
| セットバック | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60％／160％ |
| 現況 | 完成済 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | - | 建築確認番号 | 第24ABNT-01-0440号 |
| 設備・条件 | 給湯/インターホンTV/フローリング/ロフト/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/24時間換気システム/浄水器/トイレ2ヶ所/バス1坪以上/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/脱衣所あり/シューズボックス/小学校まで1km以内/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/2沿線以上利用可 | ||
| 間取り詳細 | - | ||
| 接道 | 不適合接道：無 角地 南東側幅員4m (公道)南西側幅員4m (私道) |
||
| 備考 | |||
| 周辺環境 | 学区 矢口西小学校、矢口中学校 | ||
| 物件番号 | kamatak4644s | 取引態様 | 媒介 |
| 情報更新日 | 2025-12-25 | 次回更新予定日 | 2026-01-15 |
『Ｈ＆Ａ蒲田店』
当社は不動産のご見学、資金相談から住宅ローンの審査について何でもサポート致します。
ライフプランを含めた将来設計もファイナンシャルプランナーより初回無料にての個別相談会も開催しております（予約制）
購入時期、無理のない返済プラン等、お客様の立場にたった不動産購入のサポートを心がけております。
お気軽に下記までご連絡ください。
フリーコール：０８００-８００-８４１７
当社ＨＰは、『Ｈ＆Ａ蒲田店』で検索
■購入資金相談、売却相談、住宅ローン相談については随時行っております。
■ファイナンシャルプランナーによるトータル将来設計のご相談を
ご希望の方は、ファイナンシャルプランナーをご紹介させて頂いております。
（ご予約制・ご相談料金は不要となっております。）
■直接当社へご来場頂いた方には、ＱＵＯカード１０００円分をプレゼントさせて頂きます。（初回来場に限らせて頂きます。）
| 物件名 | 大田区下丸子１丁目 １棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大田区下丸子１丁目 |
| 交通 | (1)東急多摩川線「下丸子」駅徒歩4分 (2)東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分 (3)東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩9分 |
| その他交通 | - |
| 価格 | 9,480万円 |
| 延床面積 | 実測 99.08m² |
| 土地面積 | 実測 82.6m² |
| 間取り | 4LDK |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 階建 | 地上2階 |
| 築年月 | 2025年08月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 不要 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％／160％ |
| 現況 | 完成済 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | - |
| 建築確認番号 | 第24ABNT-01-0440号 |
| 設備・条件 | 給湯/インターホンTV/フローリング/ロフト/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/24時間換気システム/浄水器/トイレ2ヶ所/バス1坪以上/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/脱衣所あり/シューズボックス/小学校まで1km以内/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/2沿線以上利用可 |
| 間取り詳細 | - |
| 接道 | 不適合接道：無 角地 南東側幅員4m (公道)南西側幅員4m (私道) |
| 備考 | |
| 周辺環境 | 学区 矢口西小学校、矢口中学校 |
| 物件番号 | kamatak4644s |
| 取引態様 | 媒介 |
| 情報更新日 | 2025-12-25 |
| 次回更新予定日 | 2026-01-15 |
『Ｈ＆Ａ蒲田店』
当社は不動産のご見学、資金相談から住宅ローンの審査について何でもサポート致します。
ライフプランを含めた将来設計もファイナンシャルプランナーより初回無料にての個別相談会も開催しております（予約制）
購入時期、無理のない返済プラン等、お客様の立場にたった不動産購入のサポートを心がけております。
お気軽に下記までご連絡ください。
フリーコール：０８００-８００-８４１７
当社ＨＰは、『Ｈ＆Ａ蒲田店』で検索
■購入資金相談、売却相談、住宅ローン相談については随時行っております。
■ファイナンシャルプランナーによるトータル将来設計のご相談を
ご希望の方は、ファイナンシャルプランナーをご紹介させて頂いております。
（ご予約制・ご相談料金は不要となっております。）
■直接当社へご来場頂いた方には、ＱＵＯカード１０００円分をプレゼントさせて頂きます。（初回来場に限らせて頂きます。）
※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
必ず当社におたずねください。
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建物面積：101.64m²
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建物面積：104.17m²
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9,380万円
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土地面積：62.62m²
建物面積：115.83m²
