現地販売会 開催！
新築戸建
6,380万円
東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分
◆２路線利用可能な立地
◆３面採光の明るいＬＤＫ
◆全居室にハンガーパイプ付き
◆床下収納あり
☆即日ご案内可能☆
------ おすすめポイント ------
◆南西向きにつき陽当たりが望めます！
◆東急多摩川線・池上線が利用可能な立地
◆ビルトイン車庫付き
・雨の日でも車から玄関まで濡れずに移動できます♪
◆３面採光の明るいＬＤＫは約１７帖確保
◆ご家族の様子が見渡せるカウンターシステムキッチン
◆全居室収納・床下収納有り
◆「武蔵新田」駅前には深夜０時まで営業のスーパー有り！
◆多摩川河川敷も徒歩圏内
・遊歩道が整備されているため、お散歩やウォーキング、
ジョギングなどを楽しむことができます♪
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
計算
月々のお支払い※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳細はお問い合わせください。 ※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です（火災保険、税金、ローン手数料等）。諸経費のおおよその目安は、物件価格の5％～10％です。
リビングを撮影しました。（2025年8月25日撮影）※家具はCGによるイメージです。
間取図
配置図
３階６．５帖の居室を撮影しました。（2025年8月25日撮影）※家具はCGによるイメージです。
リビングを撮影しました。（2025年8月25日撮影）
リビングを撮影しました。（2025年8月25日撮影）
リビングを撮影しました。（2025年8月25日撮影）
リビングを撮影しました。（2025年8月25日撮影）
システムキッチンを撮影しました。（2025年7月10日撮影）
バスルームを撮影しました。（2025年7月10日撮影）
パウダールームを撮影しました。（2025年7月10日撮影）
トイレを撮影しました。（2025年8月25日撮影）
１階５．９帖の居室を撮影しました。（2025年8月25日撮影）
３階５．１帖の居室を撮影しました。（2025年8月25日撮影）
３階６．５帖の居室を撮影しました。（2025年8月25日撮影）
２階の洗面化粧台を撮影しました。（2025年7月10日撮影）
洗濯機置場を撮影しました。（2025年8月25日撮影）
バルコニーを撮影しました。（2025年8月25日撮影）
玄関を撮影しました。（2025年8月25日撮影）
前面道路より外観を撮影しました。（2025年8月25日撮影）
前面道路より外観を撮影しました。（2025年8月25日撮影）
リビングを撮影しました。（2025年8月25日撮影）※家具はCGによるイメージです。
間取図
配置図
３階６．５帖の居室を撮影しました。（2025年8月25日撮影）※家具はCGによるイメージです。
リビングを撮影しました。（2025年8月25日撮影）
リビングを撮影しました。（2025年8月25日撮影）
リビングを撮影しました。（2025年8月25日撮影）
リビングを撮影しました。（2025年8月25日撮影）
システムキッチンを撮影しました。（2025年7月10日撮影）
バスルームを撮影しました。（2025年7月10日撮影）
パウダールームを撮影しました。（2025年7月10日撮影）
トイレを撮影しました。（2025年8月25日撮影）
１階５．９帖の居室を撮影しました。（2025年8月25日撮影）
３階５．１帖の居室を撮影しました。（2025年8月25日撮影）
３階６．５帖の居室を撮影しました。（2025年8月25日撮影）
２階の洗面化粧台を撮影しました。（2025年7月10日撮影）
洗濯機置場を撮影しました。（2025年8月25日撮影）
バルコニーを撮影しました。（2025年8月25日撮影）
玄関を撮影しました。（2025年8月25日撮影）
前面道路より外観を撮影しました。（2025年8月25日撮影）
前面道路より外観を撮影しました。（2025年8月25日撮影）
【周辺写真】
東急多摩川線「武蔵新田」駅 500m
矢口西小学校 140m
矢口中学校 750m
下丸子公園 700m
【周辺写真】
東急多摩川線「武蔵新田」駅 500m
矢口西小学校 140m
矢口中学校 750m
下丸子公園 700m
| 物件名 | 大田区下丸子１丁目 １棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大田区下丸子１丁目 | ||
| 交通 | (1)東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分 (2)東急多摩川線「下丸子」駅徒歩8分 (3)東急池上線「千鳥町」駅徒歩12分 |
||
| その他交通 | - | ||
| 価格 | 6,380万円 | ||
| 延床面積 | 実測 83.11m²(車庫面積8.8m²含む) | 土地面積 | 実測 46.9m² |
| 間取り | 1SLDK+S（納戸） | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 | 引渡し時期 | 相談 |
| 階建 | 地上3階 | 築年月 | 2025年07月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
地目 | 宅地 |
| セットバック | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60％／160％ |
| 現況 | 完成済 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | - | 建築確認番号 | 24UDIIC建07264 |
| 設備・条件 | 給湯/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/浄水器/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/3面採光/南西向き/通風良好/全居室収納/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/2沿線以上利用可 | ||
| 間取り詳細 | - | ||
| 接道 | 不適合接道：無 一方 南西側幅員4m 、間口5.5m (私道) |
||
| 備考 | |||
| 周辺環境 | 学区 矢口西小学校、矢口中学校 | ||
| 物件番号 | kamatak4723s | 取引態様 | 媒介 |
| 情報更新日 | 2025-08-28 | 次回更新予定日 | 2025-09-18 |
『Ｈ＆Ａ蒲田店』
当社は不動産のご見学、資金相談から住宅ローンの審査について何でもサポート致します。
ライフプランを含めた将来設計もファイナンシャルプランナーより初回無料にての個別相談会も開催しております（予約制）
購入時期、無理のない返済プラン等、お客様の立場にたった不動産購入のサポートを心がけております。
お気軽に下記までご連絡ください。
フリーコール：０８００-８００-８４１７
当社ＨＰは、『Ｈ＆Ａ蒲田店』で検索
■購入資金相談、売却相談、住宅ローン相談については随時行っております。
■ファイナンシャルプランナーによるトータル将来設計のご相談を
ご希望の方は、ファイナンシャルプランナーをご紹介させて頂いております。
（ご予約制・ご相談料金は不要となっております。）
■直接当社へご来場頂いた方には、ＱＵＯカード１０００円分をプレゼントさせて頂きます。（初回来場に限らせて頂きます。）
| 物件名 | 大田区下丸子１丁目 １棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大田区下丸子１丁目 |
| 交通 | (1)東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分 (2)東急多摩川線「下丸子」駅徒歩8分 (3)東急池上線「千鳥町」駅徒歩12分 |
| その他交通 | - |
| 価格 | 6,380万円 |
| 延床面積 | 実測 83.11m²(車庫面積8.8m²含む) |
| 土地面積 | 実測 46.9m² |
| 間取り | 1SLDK+S（納戸） |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 無 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 階建 | 地上3階 |
| 築年月 | 2025年07月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 不要 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％／160％ |
| 現況 | 完成済 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | - |
| 建築確認番号 | 24UDIIC建07264 |
| 設備・条件 | 給湯/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/浄水器/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/3面採光/南西向き/通風良好/全居室収納/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/2沿線以上利用可 |
| 間取り詳細 | - |
| 接道 | 不適合接道：無 一方 南西側幅員4m 、間口5.5m (私道) |
| 備考 | |
| 周辺環境 | 学区 矢口西小学校、矢口中学校 |
| 物件番号 | kamatak4723s |
| 取引態様 | 媒介 |
| 情報更新日 | 2025-08-28 |
| 次回更新予定日 | 2025-09-18 |
『Ｈ＆Ａ蒲田店』
当社は不動産のご見学、資金相談から住宅ローンの審査について何でもサポート致します。
ライフプランを含めた将来設計もファイナンシャルプランナーより初回無料にての個別相談会も開催しております（予約制）
購入時期、無理のない返済プラン等、お客様の立場にたった不動産購入のサポートを心がけております。
お気軽に下記までご連絡ください。
フリーコール：０８００-８００-８４１７
当社ＨＰは、『Ｈ＆Ａ蒲田店』で検索
■購入資金相談、売却相談、住宅ローン相談については随時行っております。
■ファイナンシャルプランナーによるトータル将来設計のご相談を
ご希望の方は、ファイナンシャルプランナーをご紹介させて頂いております。
（ご予約制・ご相談料金は不要となっております。）
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※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
必ず当社におたずねください。
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新築戸建て
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新築戸建て
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土地面積：82.69m²
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土地面積：82.69m²
建物面積：130.82m²
